新築売戸建住宅 碧南市 汐田町４丁目 (碧南駅) 2階建 4LDK

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価格 3,450万円 間取り 4LDK
交通 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩9分
所在地 愛知県碧南市汐田町４丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 実測 140.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン
  • ■キューブ型で都会的な印象与えて街並みを綺麗に演出
  • ２号棟間取り
  • ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
  • ■明るい南向きのリビングなので、会話も弾みます。
  • ■二型カップボードで収納力もあり、キッチンと統一感がでておしゃれに
  • ■広々リビングで家族も快適に
  • ■お子様のスタディコーナーや、ワークスペースに。
  • ■洗面室には室内物干しを設置。洗う・干すの導線がスムーズで家事ラクを実現
  • ■浴室乾燥暖房機付き　■魔法びん浴槽は４時間以上経っても温度低下はわずか２．５℃
  • ■半地下収納を採用、豊富な収納力
  • 食洗器も完備！家事楽装備が充実
  • 棚尾保育園
  • 棚尾小学校
  • 碧南市立南中学校
  • 碧南レールパーク公園
  • バロー碧南店
  • 名鉄碧南駅

    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 碧南駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛知県碧南市汐田町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 実測 140.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北4.4m　西5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ04確認建築ＣＩ東海Ａ70750号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978028612
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３５８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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