売戸建住宅 岐阜市 八代１丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩6100ｍ | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市八代１丁目 | ||||
| 築年月 | 2013年12月(築11年1ヶ月) | 建物面積 | 129.50㎡ | 土地面積 | 公簿 242.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム デザイナーズ 駐車場２台分 ハイサッシ採用 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩6100ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市八代１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング グルニエ 上水道 下水道 電気 ビルトインエアコン エアコン 庭 ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 ■期間：2年 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：7.00㎡ 工事完了予定年月：2024年12月 設備保証付 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 岐阜市八代 設計事務所施工のデザイン中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 5.5･5.3･5.3･7.9 S 3） | 建物面積 | 129.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 242.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2013年12月(築11年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 トイレ □１，２階トイレ交換□ＩＨコンロ交換□紙巻き器交換□タオルリング交換□設備クリーニン ■内装：2024年10月 全室クロス張替え □床削り塗装 □換気扇交換 ■外装：2024年12月 □外構工事一式 ※画像の完成予想パース参照 内容： ◆駐車場土間打ち ◆門扉、門塀、アプローチ造作 ◆西面および庭面フェンス設置 ◆リビング掃き出し窓部分、樹脂デッキ付設 ◆勝手口樹脂デッキおよびテラス付設 ◆既設樹木伐根→庭部分に天然芝敷設 ◆建物廻り等砂利敷設 ※総額４５０万円程度 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南8.0m 公道 接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984227421 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2025/01/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)蟹江不動産
- 交通：
- 関西本線／蟹江 徒歩12分
- 住所：
- 愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１
- TEL：
- 0567-96-5558
- FAX：
- 0567-96-5557
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０３５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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