売戸建住宅 豊川市 国府町山ノ入 (国府駅) 2階建 5DK

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価格 700万円 間取り 5DK
交通 名鉄名古屋本線 / 国府駅 徒歩15分
所在地 愛知県豊川市国府町山ノ入
築年月 1969年5月(築55年7ヶ月) 建物面積 94.72㎡ 土地面積 公簿 158.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々の5DK
  • 外装塗装済み、凛とする雰囲気に変身
  • リフォーム済み　 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
  • リフォーム済み　 襖が穏やかで温かみのある雰囲気を醸し出します
  • リフォーム済み　 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
  • リフォーム済み　 温かく柔らかな雰囲気が漂う和室
  • 縁側の床貼替済み 庭に面した明るい縁側
  • 床貼替済み 明るい洋室、収納たっぷり
  • キレイなトイレ
  • 洗面所リフォーム済み
  • 広々としたキッチンスペース
  • 掃除しやすいレトロなお風呂
  • ガス給湯器新調
  • プライベートをよく保護するL字玄関
  • 駐車場の屋上はテラスとして自由にDIY！
  • 庭付き、ガーデニングしませんか
  • 植木などお庭の活用もできます
  • 東三河の風景をテーマにした広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
  • 東三河ふるさと公園

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 国府駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊川市国府町山ノ入
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。間取りが5DKの物件のご紹介です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 戸建て賃貸用豊川市国府町
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 94.72㎡
    土地面積 公簿 158.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年5月(築55年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年06月　外壁
    ■その他：2024年06月　　内装（壁 床 全室 ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.5m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1003487698
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蟹江不動産

    交通：
    関西本線／蟹江　徒歩12分
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町須成西８丁目２７－１　
    TEL：
    0567-96-5558
    FAX：
    0567-96-5557
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０３５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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